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    當前位置:首頁  >  房產買賣
    03-22
    2020
    商品房買賣合同是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售,轉移房屋所有權于買受人,買受人支付價款的合同,那么商品房買賣合同簽訂后怎么注銷?閱讀完以下找法網小
    03-22
    2020
    房屋的大小是雙方當事人在房屋買賣合同當中約定的,不過通常情況下房屋的面積大小會存在或多或少的誤差,如果在3%之內是合理,但是超出的則需要承擔責任來。因此接下來將由找法網小編
    03-22
    2020
    不論是什么類型的合同,只要合同的簽訂是雙方當事人的意思表示真實的,那么就應當履行合同的內容,當事人一方或雙方不履行的應當承擔違約責任。因此接下來將由房產律師為您介紹關于
    12-11
    2019
    查封,指檢查后貼上封條,不準動用。已經查封的房屋可以購買嗎?
    12-11
    2019
    房屋保險合同是指投保人(房屋所有權人或使用權人)按照約定向保險人支付保險費,保險人對因保險事故發生所造成的房屋及其附屬設備的損失按約定向投保人支付保險金作為補償的合同,
    12-11
    2019
    定金是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式,俗稱保證金。如果開發商違約,需要雙倍返還。 1、商品房買賣中定金與訂金有什么區別? 定金是一個規范的法律
    12-04
    2019
    買房簽合同時要開具一大堆證明,都有哪些?怎么辦理呢?找法網小編為您解答! 1、買房必須辦理哪些證明材料? (1)銀行流水; (2)單身證明; (3)社保證明。 2、這些證明怎么辦理? (1)辦理銀行流
    12-04
    2019
    房屋漏水財產損害賠償糾紛案件因案情各不同,定責也不盡相同。 【情形一】防水不合格樓下遭了殃 劉某、唐某系烏市幸福路某單位家屬院的業主,二人系樓上樓下的鄰居。劉某家中進行裝修后
    12-04
    2019
    爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,項目開工后,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。購房者在購買期房時,會有很多不確定的因素。其中最害怕的是
    10-30
    2019
    房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易對象所從事的市場交易活動。 房地產交易應遵循以下一般規則: 1、房產權與地產權一同交易。 房地產轉讓、抵押時,房屋所
    10-30
    2019
    近期,因房地產市場價格波動不斷加大,房地產開發企業經營狀況不佳,導致因開發商逾期交房、購房者逾期支付房款或銀行按揭款的情況頻發,由此而產生的《商品房買賣合同》糾紛為主的
    10-30
    2019
    購房發票是購房者向開發商支付了全部或部分房款的有效憑證。購房者在辦理商業貸款、公積金貸款、入住手續或者辦理產權證時,都需要出具購房發票。沒有購房發票,辦理貸款的銀行和辦
    10-30
    2019
    房子的貸款還沒有還清,但是自己看上其他的房子或者是一些別的原因需要賣房,這樣的情況下房子可以出售嗎?購買有按揭的房子,有哪些風險? 因為房子的貸款還沒有還清,因此是處于抵
    10-23
    2019
    現實生活中房屋買賣行為是非常多的,而因房屋買賣產生的民事糾紛同樣非常多的,房屋買賣產生糾紛的時候,當事人可以向人民法院提起訴訟解決,那么房產糾紛法院調解嗎?
    10-23
    2019
    有的人在向開發商購買房屋的時候,可能只是購買清水房。有的人可能會購買裝修完畢的房屋。那么,如果商品房裝修不達標能退房嗎?
    10-23
    2019
    在生活中我們會遇到各種復雜的合同,之所以說是復雜的合同并不是說合同的內容有多復雜,而是對合同的定位比較復雜,那么名為房屋買賣實為借款擔保合同該合同是否有效
    10-16
    2019
    二手房交易之前,房屋不能處于再抵押狀態,這是為什么呢?賣房人必須要先解抵押房產才能順利出售房產嗎?你知道解抵押需要注意哪些問題嗎?二手房及抵押流程是什么?所需資料有哪些
    10-16
    2019
    進行二手房買賣交易時,買賣雙方應對房地產經紀機構的不規范操作提高警惕,選擇正規的房地產經紀機構,以免權利被非法侵害。 二手房買賣容易產生的糾紛有: 1、房地產經紀機構的不規
    10-16
    2019
    未成年人不能擅自辦理房屋買賣手續,未成年人作為房屋所有權人未經其法定監護人同意或事后追認,與他人簽訂房屋買賣合同進行房屋交易的,該合同無效。所以,未成年人出售房產還需監
    10-16
    2019
    商品房出售前必須取得五證,如果不齊全會有一定的風險。所以在購買前,一定要查清楚您所購買的項目是否五證齊全,以免引起后期不必要的麻煩。 1、商品房五證指的是什么? 五證具體是
    10-10
    2019
    購買房屋后,原房主七年未遷出戶口,新房主于是起訴至法院。目前,法院已審結此案,判決原房主賠償10萬元違約金。 案情 原告張先生訴稱,2009年,其和王先生簽訂房屋買賣合同,約定王先
    10-10
    2019
    如果是夫妻共同財產,哪怕產權證上只有一個人的名字,也必須要賣方夫妻一起來簽字。夫妻共有房產處分,應當取得夫妻一直同意。 案件背景 一直想買房的陳小姐最近比較煩,10月份她看中
    10-10
    2019
    具體到司法實踐,不動產買賣糾紛中,出賣人援引訴訟時效抗辯的情形較多,以房屋買賣合同糾紛為例,主要有以下四種:無房無證型抗辯、有證無房型抗辯、有房無證型抗辯、一次阻斷型抗
    10-10
    2019
    最近全國房價都在蹭蹭上漲于是,一些房子的賣家開始猶豫:是不是我房子價格賣的有點低了?還是一些買家覺得:房價太高了,錢不夠!那咋辦?在房屋買賣的過程中,我可以反悔嗎?答案
    10-10
    2019
    如果某套房子的房主去世了,這套房子該怎么出賣?法定繼承人和非法定繼承人分別怎么做才能合法出賣房產?沒有辦理完繼承手續該怎么辦?如果自己不是唯一繼承人還能賣房嗎? 唯一繼承
    08-22
    2019
    1、拆遷安置房要五年后才能出售,這個五年如何界定? 由于拆遷安置房沒有房產證,所以這個五年是按照拆遷協議的時間算的。五年時間一滿,你就可以繳納相應的土地出讓金以及契稅等稅費
    08-22
    2019
    1、買房遷戶口的條件 (1)申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產權證明(已過戶); (2)所購房屋用途為住宅(實際居?。?,房屋產權類別必須為私有; (3)申請人是房屋產權所有人,國
    08-22
    2019
    房屋在出售前已經租給他人,房屋新的買受人能否憑借其對房屋所享有的所有權要求房屋承租人限期搬離房屋? 原告邵某起訴稱,2015年3月,其與被告張某簽訂了房屋租賃合同一份,承租張某
    08-22
    2019
    買房時經常聽中介提到合同價、網簽價和過戶指導價,它們具體指什么?該如何區分?今天小編就來跟大家分享一下相關知識,希望給大家實際的幫助。 假設:老王購買了一套滿五唯一的二手
    08-22
    2019
    買房時經常聽中介提到合同價、網簽價和過戶指導價,它們具體指什么?該如何區分?今天小編就來跟大家分享一下相關知識,希望給大家實際的幫助。 假設:老王購買了一套滿五唯一的二手
    07-25
    2019
    二手房買賣合同簽訂后,買方不履行合同付款義務或履行付款義務不符合約定,又無合理抗辯理由的,應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。 1、二手房買賣合同簽訂后,在合
    07-25
    2019
    二手房買賣合同簽訂后,一方當事人不同意繼續履行,愿意以承擔相應違約責任為代價解除合同,而另一方堅持要求繼續履行,經審查合同繼續履行不存在現實困難的,應判決雙方繼續履行合
    07-25
    2019
    買房子付的房款包括地下室嗎?購房合同中,訂金和定金意思一樣嗎?近日,法院通過審理一起房屋買賣合同糾紛案,說清了上述兩個問題。 [案情分析] 2014年4月,肖某和新疆某置業公司及某
    07-25
    2019
    我們都知道,如果有共有房產出售,需獲得房產共有人的同意,但是如果房屋已經賣給第三人,那么共有人可以要求合同無效并取回房產么? 案例 王某和張某為夫妻關系,二人共同出資購買商
    07-25
    2019
    聽說過買房賣房賺差價,聽說過中介賺提成,萬萬木有想到,買房沒買成居然也能躺著賺到錢?還一賺就是120萬?這樣的奇遇就被廈門一女子碰上了! 廈門房價上漲,越來越多的房產賣家反悔
    07-18
    2019
    置換房屋本應是件高興事,近日李阿姨卻因此而心煩。原來李阿姨和賣家劉先生的買賣合同對于過戶送件和房款支付的先后履行順序未予明確,導致劉先生現在拒絕過戶,并要求解除合同。無
    07-18
    2019
    近幾年來,房地產市場亂象眾生,房屋買賣違約的情形也愈來愈多?,F在小編就最近接觸到的一些房屋買賣中的常見問題進行介紹,希望能給身邊的您在二手房買賣過程中有所認識。 01、遇到
    07-18
    2019
    房屋買賣雖然是一項重要的交易活動,但由于房地產市場的波動和瞬息萬變,實踐中房屋買賣違約的情況也常常發生,買方或者賣方都有可能出現違約的情況。房屋買賣合同簽訂后,一方違約
    07-18
    2019
    買房,買房,買房,重要的事情說三遍,相信在現實生活中,不少人覺得一個家也就是在一個房子大家一起住著。在現今社會,買房已經成為不少人奮斗一生的目標,而正因為這種需求也出現
    07-18
    2019
    房屋買賣對于買賣雙方當事人來說是非常重要的交易,而在大多數的房屋買賣糾紛中,合同的有效性通常是雙方爭議的焦點。房屋買賣合同是房屋的買受人支付價款,出賣人將房屋交付并將房
    07-11
    2019
    退房違約金指當事人過協商預先確定的,在違約發生后作出的獨立于履行行為以外的給付。那么這個退房違約金是多少?怎么算呢?退房申請方法有哪些? 在購房后,如果對于房屋有問題不想
    07-11
    2019
    在房產買賣中,因為一方違約之后,需要退房的話,是需要支付退房違約金的,那么什么是退房違約金,退房違約金需要怎么申請?退房違約金的辦理流程是怎么樣的?有什么相關的法律法規
    07-11
    2019
    商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。那么,商品房認購書的效力是什么?商品房認購書的
    07-11
    2019
    在買賣房屋時,我們看中的就是對方對否有房產證。對于無房產證的房屋雖然是可以買賣的,但是具有一定的風險。那么,無房產證房屋買賣協議可以公證嗎? 一、無房產證房屋買賣協議可以
    07-11
    2019
    在日常生活中,房價跌宕起伏,但人們買房的熱情絲毫沒受影響。當我們看中一套房后就需要辦理相關的買房手續,那么買房需要辦理哪些手續? 時下,房子永遠是大眾關注的話題。房價上漲
    03-07
    2019
    在實踐中開發商對商品房進行預售的時候,違反預售合同的約定延期交付房屋的情形是非常多的,延期交付房屋時,會對購房者的利益造成嚴重的侵害,那么延遲交房3個月怎么賠? 延遲交房3個
    03-07
    2019
    如果自己要買房子的話,那么一定要看好房源,在購買二手房的時候,最好是和業主直接交房子,如果說對方反悔了的話,需要承擔怎樣的后果? 賣房人反悔的法律后果 一、如果賣方簽買賣合
    03-07
    2019
    房地產開發商開發房屋的時候,就需要用到大量的土地,如果土地是有使用用途的,興建房屋的土地只能是住宅用地,不能用農業土地興建住宅,那么房地產開發商可以自行征地嗎? 房地產開發
    03-07
    2019
    在現實生活中房屋買賣行為是非常多的,而因房屋買賣產生的民事糾紛同樣非常多的,房屋買賣產生糾紛的時候,當事人可以向人民法院提起訴訟解決,那么房產糾紛法院調解嗎? 房產糾紛法院
    03-07
    2019
    購買房屋的時候一般是需要簽訂購房合同的,購房者在交納完契稅等的稅費后,就可以到房屋管理部門辦理房屋產權的登記,房屋的產權是以登記為準的,那么買房沒過戶合同有效嗎? 買房沒過
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